부동산대책 9억원 초과 주택 전세자금대출제한 ­

새해가 밝았고 2회째를 맞는 토요일의 주말입니다.최근 이상기후 현상으로 평년보다 따뜻해 겨울축제를 유지하는 지역마다 울상을 짓습니다.하루빨리 겨울다운 추위가 찾아오기를 기도합니다.

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오늘은 지난해 12월 16일 정부에서 내놓은 부동산 대책 쥬은쵸은세 자금 대출과 관련한 내용을 정리하여 본다 하겠습니다주택 시장 안정 대책으로 나온 내용 중 본인 소유의 주택은 보증금을 주고 다른 곳에서 전세로 살고 있는 경우, 현재 본인이 소유한 주택이 시가 9억원을 초과하면 대출 연장이 불가능하다는 뉴스 기사 모두 접했죠

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전세 대출을 이용한 갭 투자를 방지하기 위한 전 지역을 대상으로 조정지 역에 관계 없이 일괄적으로 적용하면서 시가 9억원 초과 주택 매입 및 보유한 다음은 현재의 공적 보증 제한뿐 아니 라싸적 보증 기관인 서울 보증 보험도 전세 대출 보증을 제한할 수 있도록 2020년 1월부터 시행이 됩니다 ​ ​

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예를 들어 규제 시행 전에 전세보증 대출을 받아 전세 살고 있는 고가 주택 보유자가 전세금 상승으로 전세금을 추가로 대출할 필요가 있어도 대출은 받을 수 없습니다.​ 그리고 전세 대출을 받은 뒤 시가 9억원이 초과되는 주택을 구입하거나 2주택 이상 보유하게 될 경우에는 보증 자금이 모두 회수될 것 반드시 숙지해야 할 것 같아요 ​ ​

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단, 고가주택 보유자가 부득이한 사유로 전세대출을 받은 경우, 보유주택과 전세로 거주하는 주택 모두 가족이 거주하거나 보유주택과 전세로 사는 주택이 다른 광역시의 거주조건을 충족하면 전세자금을 보장받을 수 있다고 하니, 이 부분도 정확히 확인하고 부동산 거래를 하시기 바랍니다.​