[직방 후기] 직방으로 투룸 구하기! -새 삶을 시작하다. 확인해­볼까요

2016년 10월 이전에 살던 원룸과 이별하고 넓은 토우룸에 이사했다!원룸도 바로 덕에 갓 빤 신축 건물에서 1년간 정말 잘 지냈다.우리 부부는 그곳에서 결혼을 했고, 기다리던 아기도 생겼다! //3//이런 일석 이조가 ♥ 그래서 더욱 넓은 집이 필요하게 되어, 처음에는 매매, 전황을 고려했으나, 목돈을 쓸 겨를이 없어 다시 1년간 집세로 생활하고 집을 요구하는 방향으로 결정했다.당시 임신 후기 몸으로 부동산을 전전하는 것은 말이 안 돼 (요즘 트렌드도 아닌) 애용한 직방 앱으로 조건에 맞는 집을 알아봤다.우리가 좋아하는 조건은 이 정도였다.큰 마트가 가까운 것편의점이 가까운 것 넓은 주차장 -앞집은작은원룸빌라주차가고민이었다.■막은 집이 없거나 바람이 잘 들어갈 것이다, 그럼 이 조건에 최대한 맞는 집을 한번 찾아볼까?

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직방으로 집 찾는 순서 1. 원하는 지역을 설정하고 매물을 훑어보다.

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방을 검색하는 방법은 지도/지하철역/단 3개밖에 없지만 나는 지도에서 검색하는 것이 가장 편했다.특정 역세권을 선호한다면 지하철역을 검색하는 것도 유용할 것이다.

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다음으로 지역을 선택하고 원하는 보증금과 월세의 범위를 선택하면 지도상에 물건이 몇 개나 등록돼 있는지 이렇게 표시된다.지도는 축소, 확대 가능하며 [이 지역 리스트 보기]버튼을 누르면 화면에 보이는 갯수만큼 매물목록이 나타난다.목록을 많이 보려면 지도를 작게 하면 되지만 그러면 매물이 많아져서 일일이 보기가 힘드니까 지도를 확대해서 조금씩 보는 것을 추천한다! -^-. -그래야 그런 부동산 자꾸 안 보고 비교하는 게 착하잖아.2. 마음에 든 매도 찜하는 이 집이 조금이라도 마음에 들고 있다! 그러자 어쨌든 ‘하트’ 버튼을 눌러 식혀 놓았다.본 것을 나중에 다시 전체 매물 목록에서 찾기엔 시간 낭비! 체력(?) 낭비다.

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3. 집의 상세 조건 확인하기 마음에 들어 보고 싶은 집이 정해지면에 게재된 세부 조건을 확인한다.몇 층인지 포함 옵션은 무엇인지, 관리비는 얼마인지, 주차장은 있는지 등.

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우리는 최종적으로 이 집에 살기로 결정했지만, 관리비 포함 항목에 있는 가 아니고, 유선만 나오는 것과 하시길레 인터넷을 우리가 별도 부담하는 대신에, 월세로 만원을 공제하는 것으로 협상 완료! 이것도 공인중개사 소장이 잘 말해 주었다. 고마워요!!4. 방문하고 집을 보면 내가 찜 한 집을 등록한 공인 중개소에 전화해서 일정을 잡은 뒤 집을 견학할 차례다.같은 중개 사무소에서 나오마사에게 준 집이 여럿 있고, 나는 이날 4,5개 집을 봤다.사진은 최대한 장점만 살려서 찍으니까 역시 방문해보면 맹점이 있어.물론 사진에는 없는 더 좋은 곳을 발견하기도 하고!

※ 자택 방문 시 체크리스트 화장실 물내리기 – 수압이 약해 응가만 싸면 구멍을 뚫는 것이 일이 될 수 있으므로! 화장실의 물과 세면대의 물을 동시에 흘려본다 – 대부분은 조금씩 약해지도록 – 벽을 두드려보고 합판인지 시멘트인지 본다 – 합판의 벽은 비바람과 소음에 약해 – 밤에 주차장 확인 – 귀가하는 밤의 시간대는 주차장이 부족한 경우가 많으므로! 쓰레기장이 가까운지 확인한다 쓰레기 버리는 것이 애매하면 장래에 큰 스트레스가 된다. 콘센트 위치를 보다

집을 보러 갈 때마다 늘 느끼지만 내 조건을 모두 충족하는 완벽한 집은 없다.  집세도 싸고 집도 넓은데 집이 낡고 낡고 일반주택이라 주차장이 따로 없고 다 좋은데 방향이 애매하고 햇빛이 안들어오거나 아니면 집세가 뻑뻑하거나!! 1개씩 부족한 점이 있다.100%완벽한 집을 골라서 하는으로 나름대로 마음에 드는 좋은 집이 다 날아 버린다!만족스러운 집을 고르는 것이 최선책이다^^5. 계약하고 나는 집을 보고 온 그 다음날 이사할 집을 정하고 계약 날짜를 결정했다.우물쭈물하다가는 내가 좋아하던 집을 누군가에게 뺏길 가능성이 높아진다.이 집을 선택한 이유는 1층의 가구 수가 꽤 있고 총면적이 넓어 주차장도 넓었다.밤에 와서 봤는데 여유가 있었어.+주차장에 세대별로 제공되는 카드키로만 들어갈 수 있어 남의 집에 주차하는 얌체족들을 걱정할 필요가 없었다는 것! 이래저래 이 주차장이 가장 큰 장점이 됐다.그리고 근처에 큰 마트가 있고 같은 라인에 편의점도 있다.또 풀옵션이기 때문에 현재 지출을 아낄 수 있었다.입주의 일도 우리는 못하고 2주 후에 입주할 수 있어서 곤란했지만 중개사가 집주인에게 잘 말씀하셔서 우리가 원하는 날짜에 맞추어 준.감사합니다^*등기부등본은 꼭 확인! 어차피 요즘은 중개소에서 보여주거나(우리는 미리 인터넷에서도 끄기), 우리는 월세로 소액임차인이기 때문에 설령 집이 경매에 넘어갈 상황이 되더라도 돌려받을 수 있으니 상관없었다.*공인중개사무소 공제증서 확인! 이건 몰랐는데, 우리가 계약하면서 집주인은 왜 직접 계약을 하러 오지 않는지, 돈을 돌려받을까봐 걱정되기 때문에 공인중개사 아저씨가 이 공인중개사 사무소 공제증서가 있으니 걱정하지 말라고 했다.일종의 보험 같은 거니까 만에 하나 불상사가 나면 보장받을 수 있다고. 안심!!

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벌써 입주다 입주!! 이사는 힘들지만 언제나 새로운 희망으로 부풀려…♪♬

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6. 집에 하자가 있으면 사진에 남겨두고 수리하고 있다.

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사진처럼 벽이 있는 것은 사는데 별 지장이 없지만 이사할 때 문제 삼을까봐 미리 찍어 놓고 세면대는 이사 첫날 세수할 때 배수관이 빠져서 얘기했더니 바로 와서 교체해 줬다.그리고 현재 이 집에서 예쁜 아기 낳고 아주 행복하게 사는 중!

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작은 아이라 트룸이면 충분할 줄 알았는데 이것저것 사다보니 이것마저 좁은 것 같아서 다음엔 스릴로 알아볼까 고민중! ᄏᄏᄏ사람 욕심은 끝이없어~

어쨌든, 나오카타 덕분에, 별로 고생하지 않고 이사할 수 있어서 정말 다행이야.별도의 수수료가 있는것도 아니고 부담도 없으며 앞으로도 잘 부탁드립니다 감사합니다곧!!

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