(2편) 엑셀로 네이버 부동산 매물 정리하기 (중복매물 정리 및 급매 찾기)

안녕하세요! 대박입니다.이 1편은 네이버의 부동산 매물을 엑셀로 옮기고 필요 없는 부분을 삭제하고 쉽게 정리했습니다.

오늘은 정리된 데이터로 중복 매물을 삭제하고, 갑자기 매입을 해 봅시다.

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일단 List-up된 물량을 확인하기 때문에 B2셀에 수식을 끼쳤다.총 74개의 매물이 List-up 되었지요? 여기서 중복 매물을 골라내면 실제 매물은 몇 개일까요?

중복 매물에 대해서 위와 같이 정의했습니다. 동의하십니까?동의한다면 A열에 중복 매물 검증을 위한 수식을 곱합시다.

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위와 같이 면적 &; 동 &; 층 &; 매물가가 한 셀에 모두 표기되도록 수식을 곱하여 A열의 모든 목록에 똑같이 복사해 주십시오.그 후의 설명은, 이하의 동영상으로 보여드리겠습니다.

위의 동영상으로 만든 논리는 이렇습니다.- 면적 & 동 & 층 & 가격을 표기하고 이를 오름차순으로 정렬한다.  오름차순으로 나열하면 앞뒤가 맞지 않았던 텍스트가 같은 텍스트끼리 붙도록 나열되는 -“검증”셀을 만들어 상하 셀끼리 같은 값인지 검증한다.  위아래 셀이 같으면 TRUE가 나올 것이고, 다르면 FALSE가 나올 텐데 결론은 검증 셀에서 TRUE가 나온 목록은 모두 중복매물이고, FALSE가 나온 목록은 중복이 아니기 때문에 살려두어야 할 데이터라는 겁니다.그러면 중복으로 판명된 TRUE 행을 모두 삭제합니다.

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아, 드디어 중복 매물을 말끔히 제거했어요. 74개다 매도가 중복을 삭제하고 보니 26개가 남았습니다. 무려 48개가 중복했다.나도 전세가 나서지 않을 때 20곳의 부동산에 나의 월세를 낸 적이 있습니다. 이런 분들이 많으니까 그만큼 네이버 부동산에 올라온 중복 매물도 많겠죠.

갑자기 물건을 찾다… 사실 별거 아니에요. .1개로 데이터를 정리할 때.. 각 부동산 사무실에서 코멘트한 내용을 살려놨잖아요?그래서 ‘급매’라는 말이 들어간 매물을 소팅해 보는 겁니다.

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급매로 표기된 매물이 3개 나네요.물론 이게 정말 급매인지는 본인이판단해야되겠죠? 어쨌든 시간은 절약됩니다. ㅋ

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열심히 엑셀데이터를 만들었는데 급매만 찾는 것은 유감입니다. 얼쑤리, 로얄동, 남향 등등… 찾아보고 싶은 키워드를 넣어서 마음대로 찾아보세요. ㅋ

최대한 쉽게 풀려고 노력했는데 잘 이해되세요? 혹시 이해가 안 되시는 분은 문의해 주시면 친절하게 설명해 드리겠습니다.그리고 참고용으로 위에 동영상으로 제가 작업한 파일을 첨부합니다.아마수식을보고태휘는어떻게정리했는지하나하나살펴보면엑셀공부에많은도움이되겠죠. ^^

그럼, 좋은 하루 되세요! ※동영상 강의가 제작되어 아래에 추가합니다.구독하시면 다양한 부동산&엑셀 콘텐츠를 보실 수 있습니다. ^^